7

چینی ڈویلپرز گندم قبول کر رہے ہیں اور مفت ہاگس پیش کر رہے ہیں۔

اناج یا لہسن کو جزوی ادائیگی کے طور پر قبول کرنے سے لے کر خریداروں کو ترغیب کے طور پر زندہ خنزیر کی پیشکش تک، فروخت کے غیر معمولی حربے چین کی وسیع ریئل اسٹیٹ انڈسٹری کی سنگین حالت کی نشاندہی کرتے ہیں۔ ڈیولپر ایورگرانڈے نے پچھلے سال اپنے قرض پر ڈیفالٹ کرنے کے بعد سے فروخت میں کمی تیز ہوئی ہے کیونکہ معیشت سست پڑ گئی ہے۔

سینٹرل چائنا مینجمنٹ – کی ایک بہن کمپنی سنٹرل چائنا رئیل اسٹیٹ، مرکزی صوبے ہینان میں سب سے بڑا ڈویلپر – نے ایک حالیہ اشتہار میں کہا ہے کہ وہ منکوان کاؤنٹی میں گھروں کے لیے گندم کی ادائیگی قبول کرے گی۔

اشتہار اس ہفتے کمپنی کے آفیشل WeChat اکاؤنٹ پر پوسٹ کیا گیا تھا۔ خریدار اناج کو 160,000 یوآن تک آفسیٹ کرنے کے لیے استعمال کر سکتے ہیں۔ (تقریباً $24,000) ان کی ڈاون پیمنٹ۔ رئیل اسٹیٹ کی خدمات فراہم کرنے والے لیجو ہولڈنگز کے مطابق، کمپنی جو نئے گھر پیش کر رہی ہے وہ $100,000 اور $124,000 کے درمیان بیچے جا رہے ہیں۔

گندم واحد پینٹری اسٹیپل نہیں ہے جو ڈویلپر کی پروموشن مہم کا حصہ ہے۔

پچھلے مہینے ایک الگ اشتہار میں، فرم نے کہا کہ وہ ہینان صوبے میں کیو کاؤنٹی میں ایک رہائشی منصوبے کے لیے لہسن کو ڈاؤن پیمنٹ کے طور پر قبول کرنے کے لیے تیار ہے۔

“لہسن کے نئے سیزن کے موقع پر، کمپنی نے کیوئ کاؤنٹی میں لہسن کے کاشتکاروں کو فائدہ پہنچانے کا پختہ فیصلہ کیا ہے،” فرم نے گزشتہ ماہ کے آخر میں WeChat پر ایک پوسٹ میں کہا۔ اس نے مزید کہا، “ہم کسانوں کی محبت سے مدد کر رہے ہیں، اور ان کے لیے گھر خریدنا آسان بنا رہے ہیں۔”
سنٹرل چائنا رئیل اسٹیٹ کے ایک اشتہار میں کہا گیا ہے کہ وہ صوبہ ہینن کے کیو کاؤنٹی میں مکانات کے لیے لہسن کو ڈاون پیمنٹ کے طور پر قبول کرے گا۔

ہینان صوبہ چین میں گندم اور لہسن دونوں کی پیداوار کا ایک بڑا مرکز ہے۔

وسطی چین کا انتظام تبصرہ کی درخواست کا جواب نہیں دیا، اور بدھ کو WeChat سے اس کے گندم کے اشتہار کو حذف کر دیا۔ اس مہم کو چینی میڈیا میں بڑے پیمانے پر رپورٹ کیا گیا ہے، اور سوشل میڈیا پر ٹرینڈ ہو رہا ہے۔

منگل کو ویبو کے ایک صارف نے کہا کہ “یہ اس بات کا سخت ثبوت ہے کہ ہاؤسنگ کی طلب کتنی کمزور ہے۔”
چین کی پراپرٹی مارکیٹ گہری مندی کا شکار ہے، جو کہ سست معیشت، سخت کوویڈ پابندیوں، اور قرض کے بحران سے متاثر ہے جو ڈویلپرز میں پھیل رہا ہے۔ جنوری سے مئی تک جائیداد کی فروخت میں 31.5 فیصد کمی واقع ہوئی، جو اس سال کے پہلے چار مہینوں میں ریکارڈ کی گئی 21 فیصد کمی سے تیز ہے، سرکاری اعداد و شمار نے گزشتہ ہفتے ظاہر کیا۔
مکانات کی فروخت میں کمی کے باعث چین نے اہم شرح سود میں کمی کردی

ایک پرائیویٹ ریسرچ فرم چائنا رئیل اسٹیٹ انفارمیشن کے ایک حالیہ سروے نے اشارہ کیا ہے کہ ملک کے ٹاپ 100 ڈویلپرز کی فروخت ایک سال پہلے کے مقابلے مئی میں 59 فیصد گر گئی۔

حکام نے رہن کو کم کرکے گھروں کی فروخت کو بحال کرنے کی کوششیں تیز کردی ہیں۔ شرحیں اور گھر کی خریداری کے قوانین میں نرمی

دریں اثنا، مزید ڈویلپر فروخت کو بڑھانے کے لیے تخیلاتی طریقے لے کر آ رہے ہیں۔

پولی رئیل اسٹیٹ، جو ملک کے سب سے بڑے ڈویلپرز میں سے ایک ہے، نے کہا کہ وہ خریداروں کو تحفہ دے گی۔ ایک 100 کلوگرام (220-پاؤنڈ) ہاگ اگر وہ مشرقی جیانگ سو صوبے کے لیانی یونگانگ شہر میں اس کے رہائشی منصوبے پر گھر خریدتے ہیں۔ کمپنی نے گاہکوں کے لیے سور کو ذبح کرنے کی پیشکش بھی کی۔

“ایک گھر خریدیں اور 200 کیٹی ‘پیپا’ سور حاصل کریں۔ ایک ہی اسٹاپ میں اچھی زندگی حاصل کریں،” اس اشتہار کو پڑھیں، جو فرم کے WeChat اکاؤنٹ پر گزشتہ ہفتے پوسٹ کیا گیا تھا، کا استعمال کرتے ہوئے ہاگ کا حوالہ دینے کے لیے مشہور برطانوی کارٹون کردار۔

پولی رئیل اسٹیٹ نے ایک اشتہار میں کہا کہ وہ گھر کے خریداروں کو جیانگ سو صوبے میں ایک پروجیکٹ کے لیے 200 کیٹی ہوگ تحفے میں دے گا۔

ایک “کیٹی” وزن کی روایتی چینی اکائی ہے اور 500 گرام کے برابر ہے۔ تازہ ترین سرکاری قیمتوں کے اعداد و شمار کی بنیاد پر 200 کیٹی ہاگ کی قیمت تقریباً 1,630 یوآن ($242) ہے۔ لیجو کے اعداد و شمار کے مطابق، پروجیکٹ میں مکانات کی قیمت $184,000 اور $260,000 کے درمیان ہے۔

پولی ریئل اسٹیٹ نے تبصرہ کی درخواست کا جواب نہیں دیا۔

چین میں سور کا گوشت ضروری گوشت ہے، اور یہ ملک دنیا میں سب سے زیادہ سور کا گوشت پیدا کرتا ہے اور استعمال کرتا ہے۔

درست کیا گیا: اس کہانی کے ایک پرانے ورژن میں گندم اور لہسن کی اشتہاری مہمات کو ایک وابستہ کمپنی سے غلط طور پر منسوب کیا گیا ہے۔

Source link

اس خبر پر اپنی رائے کا اظہار کریں

اپنا تبصرہ بھیجیں