15

ایف بی آر نے 20 شہروں میں جائیداد کی قیمتوں میں اضافہ کر دیا۔

اسلام آباد میں فیڈرل بورڈ آف ریونیو کا صدر دفتر۔  - اے پی پی/فائل
اسلام آباد میں فیڈرل بورڈ آف ریونیو کا صدر دفتر۔ – اے پی پی/فائل

اسلام آباد: فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے رواں مالی سال کے دوران 20 سے زائد شہروں میں جائیدادوں کے ویلیوایشن ریٹس کو اوسطاً 10 سے 30 فیصد تک بڑھا دیا ہے اور بعض دیہی علاقوں کو بھی شامل کیا ہے تاکہ انہیں رواں مالی سال کے دوران ڈی سی ریٹس کے برابر لایا جا سکے۔ .

ورلڈ بینک (WB) کے 400 ملین ڈالر کے قرض کے عنوان سے ‘پاکستان ریزز ریونیو (PRR)’ کے تحت، جائیدادوں کی ویلیوایشن ٹیبلز کی نظرثانی ایک شرط کے ساتھ منسلک ہے۔ نظرثانی شدہ ویلیوایشن ریٹس سے غیر منقولہ جائیداد سے مزید ٹیکس وصول کرنے میں مدد ملے گی۔ تاہم، ایف بی آر کے نوٹیفائیڈ ریٹس اب بھی موجودہ منصفانہ مارکیٹ ویلیو سے کم ہیں۔

اب ایف بی آر نے رواں مالی سال 2022-23 کے دوران خاموشی کے ساتھ مختلف شہروں میں جائیدادوں کے ویلیوایشن ٹیبل پر نظر ثانی کرنا شروع کر دی ہے۔ پی ٹی آئی کے دور حکومت میں اسلام آباد کیپیٹل ٹیریٹری (آئی سی ٹی) کے بعض مضافاتی علاقوں کو ایف بی آر کے دائرہ اختیار سے خارج کر دیا گیا تھا اور اس وقت کے ڈپٹی کمشنر آئی سی ٹی نے بعض سیاسی اشرافیہ کو مبینہ فوائد فراہم کرنے پر جائیدادوں کی قدر میں بڑے پیمانے پر کمی کی تھی۔ اب ایف بی آر نے اسے تبدیل کر دیا ہے اور آئی سی ٹی کے بعض حصوں کو نظرثانی شدہ ویلیوایشن ریٹ میں شامل کر دیا ہے۔

ایف بی آر نے اب اپنے تازہ ترین جاری کردہ ایس آر او میں راولپنڈی، ڈیرہ اسماعیل خان اور اٹک سمیت شہروں کے لیے غیر منقولہ جائیدادوں کی قیمتوں میں اضافے پر نظرثانی کی ہے۔ اس سے قبل بورڈ نے شیخوپورہ، فیصل آباد، بہاولنگر، چکوال، گوجرانوالہ، حافظ آباد، ہری پور، جہلم، بہاولپور، خوشاب، لسبیلہ، گوادر، لودھراں، منڈی بہاؤالدین، ملتان، رحیم یار خان، سرگودھا اور سرگودھا میں جائیدادوں کی قیمتوں میں اضافہ کیا تھا۔ ٹیک سنگھ، جھنگ، ساہیوال اور اسلام آباد۔

جب ممبر ایف بی آر ان لینڈ ریونیو (پالیسی) آفاق احمد قریشی، جو کہ سرکاری ترجمان بھی ہیں، سے رابطہ کیا گیا تو انہوں نے بتایا کہ انہوں نے 40 شہروں میں جائیدادوں کی ویلیوایشن ریٹس پر نظرثانی کی ہے اور انہیں متعلقہ ڈی سی کی طرف سے مطلع کردہ ویلیوایشن ریٹ کے برابر لانے کا فیصلہ کیا ہے۔ ان کے علاقوں میں.

انہوں نے کہا کہ ایف بی آر نے ان تمام علاقوں کو ویلیوایشن ٹیبل کے تحت لایا ہے جہاں ڈی سی نے نرخوں کا نوٹیفکیشن کیا تھا۔ ایف بی آر کی طرف سے 13 ستمبر 2022 کو جاری کردہ سٹیٹوٹری ریگولیٹری آرڈر (SRO) میں کہا گیا ہے کہ انکم ٹیکس آرڈیننس 2001 (XLIX of 2001) کے ذیلی سیکشن (4) کے ذریعے عطا کردہ اختیارات کے استعمال میں اس کے نوٹیفکیشن نمبر SRO 361(I)/2022، مورخہ 2 مارچ 2022 کے مطابق، فیڈرل بورڈ آف ریونیو راولپنڈی ضلع کے علاقوں یا زمروں کے حوالے سے غیر منقولہ جائیدادوں کی منصفانہ مارکیٹ ویلیو کا تعین کرنے پر خوش ہے۔

ایف بی آر میں تحصیل ٹیکسلا کے علاقے واہ کینٹ، لالہ زر، نیو سٹی فیز، کوہستان انکلیو، اسلم مارکیٹ کے ساتھ ساتھ نیو اسلام آباد ایئرپورٹ کے قریب ہاؤسنگ سوسائٹیز جیسے ممتاز سٹی، ٹاپ سٹی، آٹھویں، اڈیالہ روڈ، چکری روڈ کے علاقے شامل ہیں۔ گوجر خان، مری، نیو مری، کوٹلی ستیاں، کلر سدیان۔

ڈیرہ اسماعیل خان کے لیے، ایف بی آر نے ویلیوایشن ٹیبلز کو نوٹیفائی کیا جن میں بنوں روڈ، سرکل روڈ، اندر سرکل روڈ، صدر بازار، چشمہ روڈ، دیال روڈ، ٹانک روڈ، ملتان روڈ، درابن روڈ وغیرہ شامل ہیں۔

اٹک شہر کے لیے، ایف بی آر نے 139 صفحات پر مشتمل تفصیلی تشخیصی جدولیں جاری کیں اور اس میں شہر کے کئی حصوں کو مطلع شدہ نرخوں کے مطابق شامل کیا۔ گوادر میں، ایف بی آر نے یکم اگست 2022 کو نظرثانی شدہ نرخوں کا نوٹیفکیشن کیا اور شہر کے مختلف حصوں میں غیر منقولہ جائیداد کی قیمت کے 24 صفحات پر مشتمل تفصیلی نرخ جاری کیا۔

Source link

اس خبر پر اپنی رائے کا اظہار کریں

اپنا تبصرہ بھیجیں